建造人們可以居住和發展的社區
讓我們為大家建造一個更好的聖克拉拉縣
關於
「讓我們談談住房」是一個以社區為中心、跨管轄區的參與和教育平台，旨在幫助了解和防止聖克拉拉縣的流離失所。
在聖克拉拉市、鎮和縣的領導下，我們正在建立工具和資源，為受影響的當地社區提供支持並努力防止流離失所。
紮根於我們的社區，為每個人創造一個家園。
即將推出：更多資源和參與方式！
我們所說的「位移」是什麼意思呢？
流離失所是指因超出您控制範圍的原因而被迫搬遷。
例如：
- 你的租金已上漲到你無法負擔的價格。
- 您遇到了危機（例如失業或醫療緊急情況）並且無法支付房租或抵押貸款。
- 你所居住的地方正在被拆毀。
流離失所是非自願的，因為它是由你無法控制的事物造成的。流離失所可能是因為某棟建築被拆除以便為新開發項目讓路，或者由於個別家庭被驅逐而發生，但也可能隨著時間的推移發生在整個社區，由於住房成本上漲，多個家庭在數月或數年的時間裡發生流離失所。這不僅影響流離失所的人們，也影響他們的家人和鄰居、更大的社區以及整個城市、縣和地區。
觀看城市流離失所項目的這段五分鐘視頻，了解更多有關流離失所的信息以及它如何影響美國各地的社區。
流離失所的形式
直接置換
直接流離失所是指個人或家庭因被驅逐或其所居住的建築被拆除而被迫搬遷，通常是為了給新的、更昂貴的開發項目讓路。
這種情況也可能是因為他們的租金上漲了，他們再也負擔不起了（有時是故意這樣做，以強制驅逐並為收入更高的租戶讓路）。無論原因如何，結果都是一樣的：居住在這些房屋和社區的人們被迫搬遷到其他地方居住。這是最明顯、最直接的流離失所形式，會大大擾亂受影響者的生活。城市可以透過防止驅逐來幫助減少直接流離失所，但許多租戶往往在被驅逐之前就離開了。
有關灣區直接流離失所因素的更多詳細信息，請參閱BAHFA 反驅逐研究。
間接置換
間接或「軟」流離失所是指個人或家庭因無力再承擔家中住房而不得不離開。
這是灣區許多社區因租金上漲而出現的最常見的流離失所形式。
間接或「軟」流離失所是指由於租金上漲，個人或家庭無力再承擔其住房費用。當租金過高時，特別是對於低收入者來說，他們會感受到搬到自己能負擔的社區或城市的壓力。由於沒有正式的驅逐行為，這種流離失所的情況更難見到。隨著個別家庭搬離，他們與自己的社交網絡、工作、學校、禮拜場所和其他重要資產分離，這種情況會隨著時間的推移而變得越來越慢。資源有限且無法找到住房的人可能會被迫與朋友和家人合住，或在某些情況下流落街頭或住在車上。
時間點調查
聖克拉拉縣，2024 年
85% 的無家可歸者在失去家園時是該縣的居民
46% 無家可歸的人第一次經歷無家可歸
24% 無家可歸的人表示失去住房是因為他們失去了工作
54% 無家可歸者已在縣內居住 10 年以上
文化位移
文化流離失所是指社區特色和居民所依賴的文化資源的喪失。
直接和間接的位移都可能導致文化位移。文化位移是指新的發展和新的居民改變了一個地區的特徵。這種流離失所通常會隨著時間的推移而緩慢發生，例如老企業倒閉或搬遷、宗教和文化機構失去會員、公共空間重新定位以適應新的用戶和活動。由於新企業迎合較富裕的居民，這些社區的新投資可能會導致更高的租金和生活成本。對於非英語母語者和移民社區來說，失去文化資源、鄰居和支持系統尤其困難。低收入居民可能已經因直接流離失所而失去了社區成員，而且隨著生活成本的不斷上升，他們可能會尋求搬到更便宜或更受歡迎的地方。
那麼紳士化又如何呢？
紳士化是文化流離失所的另一種說法。許多人都熟悉「紳士化」這個詞，有些人甚至經歷過。
它用於描述人們對新居民遷入、租金和其他成本上漲以及其他人對其社區進行新投資的經歷。它常常導致憤怒或怨恨的情緒。
觀看城市流離失所項目的視頻，了解某個社區建造新住房時發生的情況。您可以與您的社區分享它，以教育您的鄰居並開始有關流離失所和高檔化的討論。
- 這些問題和趨勢是您在社區中看到的嗎？
- 您看到了哪些類型的流離失所？
位移有何影響？
失去社群成員對我們所有人都有影響。如果沒有足夠的安全、健康和負擔得起的住房供各種收入水平的人群使用，我們就會失去支持系統和經濟活力。
流離失所者：
- 經常很難找到另一套可負擔的房子（而且搬家費用昂貴）
- 經常需要更長的通勤時間（增加成本和時間）
- 可能無法獲得工作、學校、社會支持網絡等
- 如果他們找不到住房，他們可能會搬去和家人同住，或完全失去住房
- 可能對其經濟、社會、身心健康產生重大影響
剩下的家人、朋友和鄰居：
- 可能會失去社交和支持網絡，或難以幫助朋友或家人找到新住所
- 可能會擔心自己是下一個離開的人，或是對能夠留下來感到內疚
- 常感到失落、悲傷，與社區脫節
更大的社區：
- 可能會失去負擔得起的購物、食品和服務
- 經常體驗到失去社區或社會和支持網絡崩潰的感覺
- 可能會感受到文化和經濟多樣性的喪失
- 可能會出現學齡兒童流失，影響課堂健康與學校預算
當地企業與經濟：
- 失去客戶
- 失去員工，或難以找到員工，尤其是體力勞動和服務業
- 對某些人來說，可能會感受到關閉或搬遷的壓力
我們如何才能防止流離失所？
「三個 P」：保護、保存、生產
保護：讓租戶有房可住
支持人們留在家中並幫助我們的鄰居留在我們的社區。
- 保護租戶免遭非法和不公正的驅逐、歧視和惡劣的住房條件。
- 幫助失去家園的租戶在其社區中找到負擔得起的住房。
保護：維持房屋價格合理
保持現有住房的價格合理，這通常比建造新住房更容易、更划算。
- 永久維持現有契約限制住房的可負擔性。
- 取得並保留自然形成的經濟適用住房作為契約限制性住房。
生產：為所有人建造更多住房
減少住房建設障礙，支持建造更多經濟適用住宅。
- 增加供應以幫助減緩住房成本的上漲（缺乏經濟適用房是流離失所的最大原因）。
- 為社區內的人們提供更多的住房選擇。
介入
我們想聽聽您的聲音！
我們歡迎您對住房、流離失所和我們的社區提出想法。請繼續關注提供意見和審查我們工作的機會和訂閱電子郵件更新以便在發布新資源時隨時了解它們。
即將推出：
- 全縣住房和流離失所者調查
- 社區焦點小組
