建设人们可以居住和发展的社区
让我们为大家建设一个更好的圣克拉拉县
关于
“让我们谈谈住房”是一个以社区为中心、跨管辖区的参与和教育平台，旨在帮助了解和防止圣克拉拉县的流离失所。
在圣克拉拉市、镇和县的牵头下，我们正在构建工具和资源，为受影响的当地社区提供支持并努力防止流离失所。
扎根于我们的社区，为每个人创造一个家园。
即将推出：更多资源和参与方式！
我们所说的“位移”是什么意思呢？
流离失所是指由于超出您控制范围的原因而被迫搬迁。
例如：
- 你的租金已上涨到你无法承受的价格。
- 您遇到了危机（例如失业或医疗紧急情况）并且无法支付房租或抵押贷款。
- 你所居住的地方正在被拆毁。
搬迁是非自愿的，因为它是由你无法控制的事情造成的。搬迁可能是因为一栋建筑被拆除以让路给新的开发项目，或者由于个别家庭被驱逐，但也可能随着时间的推移发生在整个社区，由于住房成本上涨，多个家庭在几个月或几年的时间内搬迁。这不仅影响到搬迁的人，还影响到他们的家人和邻居、更大的社区，以及整个城市、县和地区。
观看城市流离失所项目的这段五分钟视频，了解更多有关流离失所的信息以及它如何影响美国各地的社区。
流离失所的形式
直接置换
直接流离失所是指个人或家庭因被驱逐或其所居住的建筑被拆除而被迫搬迁，通常是为了给新的、更昂贵的开发项目让路。
这种情况也可能是因为房租上涨，他们再也负担不起房租（有时是故意这样做，以迫使他们搬走，为收入更高的租客让路）。无论出于何种原因，结果都是一样的：住在这些房屋和社区的人被迫搬家，住在其他地方。这是最明显和最直接的流离失所形式，对受影响者的生活造成极大破坏。城市可以通过防止驱逐来帮助减少直接流离失所，但许多租户往往在被驱逐前就离开了。
有关湾区直接流离失所因素的更多详细信息，请参阅BAHFA 反驱逐研究。
间接置换
间接或“软”流离失所是指个人或家庭因无力再承担家中住房而不得不离开。
这是湾区许多社区因租金上涨而出现的最常见的流离失所形式。
间接或“软”流离失所是指由于房租上涨，个人或家庭无法再负担得起自己的住房。当房租过高时，尤其是对于低收入人群而言，他们会感到压力，不得不搬到自己能负担得起的社区或城市。由于没有正式的驱逐，这种流离失所很难看到。随着时间的推移，随着个人家庭的搬离，这种情况会慢慢发生，使他们与自己的社交网络、工作、学校、礼拜场所和其他重要资产分离。资源有限、找不到住房的人可能会被迫与朋友和家人合住，或者在某些情况下，只能流落街头或住在车里。
时间点调查
圣克拉拉县，2024 年
85% 的无家可归者在失去家园时是该县的居民
46% 无家可归的人第一次经历无家可归
24% 无家可归的人表示失去住房是因为他们失去了工作
54% 无家可归者已在县内居住 10 年以上
文化位移
文化流离失所是指社区特色和居民所依赖的文化资源的丧失。
直接和间接的流离失所都会导致文化流离失所。文化流离失所是指新开发和新居民改变了该地区的特色。这种流离失所往往会随着时间的推移而缓慢发生，因为老企业会关闭或搬走，宗教和文化机构会失去会员，公共空间会重新定位以适应新的用户和活动。这些社区的新投资可能会导致更高的租金和生活成本，因为新企业会迎合更富裕的居民。对于非英语人士和移民社区来说，失去文化资源、邻居和支持系统可能尤其困难。低收入居民可能已经因为直接流离失所而失去了社区成员，随着生活成本不断上升，他们可能会寻求搬到更便宜或更受欢迎的地方。
那么绅士化又如何呢？
绅士化是文化流离失所的另一种说法。许多人都熟悉绅士化这个词，有些人甚至亲身经历过。
它用来描述人们对新居民迁入、房租和其他成本上涨以及其他人对社区进行新投资的感受。它常常导致人们产生愤怒或怨恨的感觉。
观看城市流离失所项目的视频，了解社区建造新住房时会发生什么。您可以与社区分享此视频，以教育您的邻居并开始讨论流离失所和高档化问题。
- 这些问题和趋势是您在社区中看到的吗？
- 您看到了哪些类型的流离失所？这对您、您的社区、当地企业以及那些不得不搬走的人有何影响？
位移有何影响？
失去社区成员对我们所有人都有影响。如果没有足够的安全、健康、负担得起的住房供所有收入水平的人居住，我们就会失去支持系统和经济活力。
流离失所者：
- 经常很难找到另一套可负担得起的房子（而且搬家费用昂贵）
- 经常需要更长的通勤时间（增加成本和时间）
- 可能无法获得工作、学校、社会支持网络等
- 如果他们找不到住房，他们可能会搬去和家人同住，或者完全失去住房
- 可能对其经济、社会、身心健康产生重大影响
剩下的家人、朋友和邻居：
- 可能会失去社交和支持网络，或难以帮助朋友或家人找到新住所
- 可能会担心自己是下一个离开的人，或者对能够留下来感到内疚
- 常常感到失落、悲伤，与社区脱节
更大的社区：
- 可能会失去负担得起的购物、食品和服务
- 经常体验到失去社区或社会和支持网络崩溃的感觉
- 可能会感到文化和经济多样性的丧失
- 可能会出现学龄儿童流失，影响课堂健康和学校预算
当地企业和经济：
- 失去客户
- 失去员工，或很难找到员工，尤其是体力劳动和服务业
- 对于一些人来说，可能会感受到关闭或搬迁的压力
我们如何才能防止流离失所？
“三个 P”：保护、保存、生产
保护：让租户有房可住
支持人们留在家中并帮助我们的邻居留在我们的社区。
- 保护租户免遭非法和不公正的驱逐、歧视和恶劣的住房条件。
- 帮助失去家园的租户在其社区中找到负担得起的住房。
保护：保持住房价格合理
保持现有住房的价格合理，这通常比建造新住房更容易、更划算。
- 永久保持现有契约限制住房的可负担性。
- 获取并保留自然形成的经济适用住房作为契约限制性住房。
生产：为所有人建造更多住房
减少住房建设障碍，支持建造更多经济适用住房。
- 增加供应以帮助减缓住房成本的上涨（缺乏经济适用房是流离失所的最大原因）。
- 为社区内的人们提供更多的住房选择。
参与其中
我们想听到您的声音！
欢迎您就住房、流离失所和我们的社区发表想法。请继续关注提供意见和评论我们工作和计划的机会订阅电子邮件更新以便在发布新资源时及时了解它们。
即将推出：
- 全县住房和流离失所者调查
- 社区焦点小组
