Sự dịch chuyển là gì?
Sự di dời là khi bạn buộc phải di chuyển vì những lý do nằm ngoài tầm kiểm soát của bạn.
Sự dịch chuyển có thể xảy ra do một tòa nhà bị phá hủy hoặc do trục xuất Sự di dời không chỉ ảnh hưởng đến những người phải di dời mà còn đến gia đình và hàng xóm của họ, cộng đồng rộng lớn hơn, thành phố, quận và khu vực nói chung.
Nếu một cộng đồng không có luật nhằm bảo vệ người thuê nhà khỏi bị đuổi khỏi nhà một cách bất công hoặc giá thuê nhà tăng đột ngột thì người dân sẽ có nhiều khả năng phải di dời hơn.
Hãy xem video dài năm phút này từ Dự án Di dời đô thị để tìm hiểu thêm về tình trạng di dời và cách nó ảnh hưởng đến các cộng đồng trên khắp Hoa Kỳ.
Các hình thức dịch chuyển
Khi một cá nhân hoặc gia đình không còn đủ khả năng chi trả cho việc ở lại nhà của mình vì tiền thuê nhà tăng cao.
Sự dịch chuyển trực tiếp
Nhiều người chi quá nhiều thu nhập của mình vào tiền thuê nhà hoặc nhà ở, và một số người không thể tìm được nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của mình.
Việc trục xuất cũng có thể diễn ra không chính thức - khi người thuê nhà rời đi trước khi bị trục xuất chính thức, thường do tiền thuê nhà tăng cao (hợp pháp hoặc không), bị quấy rối, hoặc điều kiện sống không an toàn. Đây là hình thức di dời dễ thấy và trực tiếp nhất, đồng thời có thể gây xáo trộn nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân.
Sự dịch chuyển gián tiếp
Những điều đã xảy ra trong quá khứ đã tạo ra sự bất bình đẳng lâu dài khiến các hộ gia đình da màu có thu nhập thấp có nhiều khả năng bị di dời hơn.
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng di dời, và những nguyên nhân này thường đi đôi với nhau. Những vấn đề này rất phức tạp và khác nhau ở mỗi cộng đồng. Dưới đây là tổng quan về một số động lực chính dẫn đến tình trạng di dời tại Vùng Vịnh.
Sự dịch chuyển văn hóa
(xem bên dưới) và cư dân có thể tìm đến những nơi có giá cả phải chăng hoặc thân thiện hơn để sinh sống.
Những người đã sống lâu năm ở khu vực đó có thể cảm thấy mất mát. Sự dịch chuyển này thường diễn ra chậm rãi theo thời gian khi các doanh nghiệp cũ đóng cửa hoặc chuyển đi, các tổ chức tôn giáo và văn hóa mất đi thành viên, và không gian công cộng được định hướng lại cho những người dùng và hoạt động mới. Sự dịch chuyển văn hóa thường dẫn đến sự sang trọng hóa Bạn muốn biết thêm định nghĩa? Hãy vào trang Thuật ngữ để xem tất cả các thuật ngữ được định nghĩa trên toàn bộ trang web.
Quá trình đô thị hóa là gì?
Một loại thay đổi khu dân cư xảy ra khi những người có thu nhập cao hơn chuyển đến những khu dân cư chưa nhận được nhiều đầu tư hoặc nơi cư dân thường có thu nhập thấp hơn. Sự thay đổi này có thể khiến giá thuê nhà, giá nhà và các chi phí khác tăng lên. Sau một thời gian, sự sang trọng hóa cũng có thể gây ra sự dịch chuyển văn hóa nơi mà cư dân ở lại không còn cảm thấy cộng đồng phản ánh đúng con người họ và nhu cầu của họ.
Xem video này từ Dự án Di dời Đô thị về những gì xảy ra khi nhà ở mới được xây dựng trong một khu phố. Bạn có thể chia sẻ nó với cộng đồng của mình để giáo dục hàng xóm của bạn và bắt đầu một cuộc trò chuyện về việc di dời và chỉnh trang. Có thể hữu ích khi tự hỏi:
- Đây có phải là những vấn đề và xu hướng bạn đang thấy trong cộng đồng của mình không?
- Bạn đang chứng kiến những loại di dời nào và chúng ảnh hưởng thế nào đến bạn, cộng đồng của bạn, các doanh nghiệp địa phương và những người phải di dời?
Tại sao lại xảy ra hiện tượng dịch chuyển?
Việc trục xuất cũng có thể diễn ra không chính thức - khi người thuê nhà rời đi trước khi bị trục xuất chính thức, thường do tiền thuê nhà tăng cao (hợp pháp hoặc không), bị quấy rối, hoặc điều kiện sống không an toàn. Đây là hình thức di dời dễ thấy và trực tiếp nhất, đồng thời có thể gây xáo trộn nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân.
Khi sự phát triển mới và cư dân mới làm thay đổi đặc điểm của một khu vực.
Của một hộ gia đình, nhưng cũng có thể xảy ra với toàn bộ cộng đồng trong nhiều tháng hoặc nhiều năm do chi phí tăng cao.
Phân biệt và phân biệt đối xử
Quyết định về phân biệt đối xử và sự phân biệt nhà ở Khi ngày càng nhiều người tìm kiếm nhà ở, số lượng nhà được xây dựng lại không đủ đáp ứng, khiến chi phí thuê nhà tăng lên.
Di dời là gì? - Hãy nói về nhà ở – Quận Santa Clara
Không đủ nhà ở giá rẻ
Nhu cầu nhà ở tăng cao có thể dẫn đến chi phí thuê nhà tăng mạnh và có thể khiến những ngôi nhà cũ và giá rẻ hơn phải bị phá bỏ để xây nhà mới đắt tiền hơn. Đồng thời, hiện tại, không đủ nhà ở giá rẻ được xây dựng để đáp ứng nhu cầu.
Tăng trưởng dân số khu vực và thị trường việc làm
Khi một cá nhân hoặc gia đình buộc phải di chuyển vì bị đuổi khỏi nhà hoặc vì tòa nhà của họ bị phá bỏ.
Không đủ bảo vệ cho người thuê nhà
Khi giá thuê nhà tăng, mọi người cảm thấy áp lực phải chuyển đến nơi ở dễ chi trả hơn. Quá trình di dời này diễn ra chậm hơn theo thời gian và khó theo dõi.
Mất nhà ở giá rẻ trước đây
Ở hầu hết các nơi, giá thuê hoặc mua nhà cũ không quá đắt đỏ. Tuy nhiên, trong một thị trường nhà đất cạnh tranh như Vùng Vịnh, ngay cả những ngôi nhà cũ, dù không đẹp bằng và tốn kém chi phí bảo trì, cũng đã tăng giá.
Chúng ta có thể làm gì về vấn đề di dời?
Chiến lược chống di dời nhằm mục đích giúp mọi người ở lại nhà và khu phố của họ và giữ cho cộng đồng ổn định.
Tham gia
Tham gia Khảo sát cộng đồng!
Hãy cho chúng tôi biết suy nghĩ của bạn về vấn đề di dời và nó ảnh hưởng đến bạn và cộng đồng của bạn như thế nào.
Phản hồi của bạn rất quan trọng và sẽ giúp nhân viên địa phương hiểu cách tốt nhất để giải quyết vấn đề di dời trong cộng đồng của chúng ta.
Đăng ký để nhận thông tin cập nhật
Bạn sẽ được cập nhật khi có tài nguyên mới được thêm vào trang web hoặc khi có cơ hội mới để tham gia.
Hãy xem những cách khác để tham gia và tìm hiểu thêm:
Kết nối với cộng đồng của bạn
Tìm hiểu thêm về yếu tố nhà ở, tìm hiểu thông tin về nhà ở tại địa phương và kết nối với nhân viên địa phương.
Duyệt tài nguyên
Tải xuống tài liệu thông tin và kết nối với các tổ chức đang nỗ lực ngăn chặn tình trạng di dời.