Từ điển chống dịch chuyển

Tìm kiếm trong bảng thuật ngữ:

Một
AB1482 Phác thảo các quyền của người thuê nhà với mục đích bảo vệ họ khỏi sự phân biệt đối xử, quấy rối, điều kiện sống không an toàn và các hành vi khác có thể buộc họ phải tìm nhà ở mới.
Chiến lược chống di dời Các chính sách, chương trình và dịch vụ hỗ trợ được thiết kế để giúp các hộ gia đình và cộng đồng ở lại nơi ở cũ hoặc tìm nơi khác để sinh sống trong cộng đồng khi họ phải di dời.
c
CBO Một tổ chức phi lợi nhuận hoạt động vì nhu cầu của một cộng đồng cụ thể. Các CBO thường tập trung vào các vấn đề tác động đến cộng đồng như chăm sóc sức khỏe, giáo dục, dịch vụ xã hội, nhà ở và phát triển cộng đồng. Ví dụ về các tổ chức cộng đồng này bao gồm ngân hàng thực phẩm địa phương, chương trình cố vấn thanh thiếu niên, hội nhóm khu phố, nhà thờ và trung tâm hỗ trợ người nhập cư.
CLT Một tổ chức phi lợi nhuận mua và quản lý đất đai vì lợi ích của cộng đồng, thường là để xây nhà ở giá rẻ.
Thực thi mã Phòng ngừa, điều tra và thực thi các hành vi vi phạm về sức khỏe cộng đồng, an toàn, tiêu chuẩn xây dựng và sử dụng đất mà chính quyền địa phương áp dụng trong cộng đồng của họ.
Tổ chức cộng đồng Một tổ chức phi lợi nhuận hoạt động vì nhu cầu của một cộng đồng cụ thể. Các CBO thường tập trung vào các vấn đề tác động đến cộng đồng như chăm sóc sức khỏe, giáo dục, dịch vụ xã hội, nhà ở và phát triển cộng đồng. Ví dụ về các tổ chức cộng đồng này bao gồm ngân hàng thực phẩm địa phương, chương trình cố vấn thanh thiếu niên, hội nhóm khu phố, nhà thờ và trung tâm hỗ trợ người nhập cư.
Quỹ đất cộng đồng Một tổ chức phi lợi nhuận mua và quản lý đất đai vì lợi ích của cộng đồng, thường là để xây nhà ở giá rẻ.
Sự dịch chuyển văn hóa Khi sự phát triển mới và cư dân mới làm thay đổi bản chất của khu vực, tạo ra cảm giác mất mát cho những cư dân đã sinh sống ở khu vực đó trong thời gian dài.
ngày
Nhà ở giá rẻ có hạn chế về quyền sở hữu Các đơn vị nhà ở phải duy trì giá cả phải chăng trong một số năm nhất định và phải được cung cấp với mức giá thuê nhất định cho những người có mức thu nhập xác định. (Nhà ở giá rẻ được trợ cấp, nhà ở giá rẻ vĩnh viễn và nhà ở giá rẻ có điều kiện ràng buộc là những thuật ngữ chỉ cùng một khái niệm.)
Sự dịch chuyển trực tiếp Khi một cá nhân hoặc gia đình buộc phải di chuyển vì bị đuổi khỏi nhà, tòa nhà của họ bị phá bỏ hoặc do áp lực như bị quấy rối, tiền thuê nhà tăng cao hoặc điều kiện sống không an toàn.
Và
Trục xuất Quá trình trục xuất bắt đầu khi chủ nhà gửi cho bạn một Thông báo bằng văn bản. Thông báo này yêu cầu bạn phải làm một việc gì đó—chẳng hạn như trả tiền thuê nhà—hoặc phải chuyển đi. Nếu bạn không làm theo Thông báo, chủ nhà có thể khởi kiện ra tòa để yêu cầu thẩm phán ra lệnh cho bạn chuyển đi. Sau khi chủ nhà gửi cho bạn Thông báo, có thể mất từ 30 đến 45 ngày—hoặc lâu hơn—để thẩm phán ra quyết định. Nếu bạn thua kiện, thẩm phán có thể ra lệnh cho bạn chuyển đi.
g
Sự sang trọng hóa Một loại thay đổi khu dân cư xảy ra khi những người có thu nhập cao hơn chuyển đến những khu dân cư chưa nhận được nhiều đầu tư hoặc nơi cư dân thường có thu nhập thấp hơn. Sự thay đổi này có thể khiến giá thuê nhà, giá nhà và các chi phí khác tăng lên. Sau một thời gian, quá trình chỉnh trang đô thị cũng có thể gây ra sự dịch chuyển văn hóa, khiến những cư dân ở lại không còn cảm thấy cộng đồng phản ánh đúng con người và nhu cầu của họ nữa.
h
Sự dịch chuyển cứng Khi một cá nhân hoặc gia đình buộc phải di chuyển vì bị đuổi khỏi nhà, tòa nhà của họ bị phá bỏ hoặc do áp lực như bị quấy rối, tiền thuê nhà tăng cao hoặc điều kiện sống không an toàn.
Phiếu lựa chọn nhà ở Chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở (còn gọi là Mục 8) giúp các gia đình có thu nhập thấp, người cao tuổi, cựu chiến binh và người khuyết tật có đủ khả năng mua nhà trên thị trường tư nhân.
Yếu tố nhà ở Một kế hoạch mà mỗi thành phố, thị trấn và quận phải hoàn thành sau mỗi tám năm, nhằm chứng minh rằng có thể xây dựng đủ nhà ở để đáp ứng nhu cầu trong tương lai.
Phân biệt nhà ở Sự phân chia người dân thành các khu dân cư khác nhau dựa trên chủng tộc, dân tộc hoặc địa vị kinh tế xã hội.
Tôi
Nhà ở hòa nhập Các chương trình nhà ở hòa nhập là các chính sách địa phương khai thác lợi ích kinh tế từ việc tăng giá bất động sản để tạo ra nhà ở giá rẻ cho các gia đình có thu nhập thấp. Một chương trình nhà ở hòa nhập có thể yêu cầu các chủ đầu tư bán hoặc cho thuê 10 đến 30 phần trăm số căn hộ nhà ở mới cho cư dân có thu nhập thấp.
Chương trình hòa nhập Các chương trình nhà ở hòa nhập là các chính sách địa phương khai thác lợi ích kinh tế từ việc tăng giá bất động sản để tạo ra nhà ở giá rẻ cho các gia đình có thu nhập thấp. Một chương trình nhà ở hòa nhập có thể yêu cầu các chủ đầu tư bán hoặc cho thuê 10 đến 30 phần trăm số căn hộ nhà ở mới cho cư dân có thu nhập thấp.
Phân vùng bao gồm Các chương trình nhà ở hòa nhập là các chính sách địa phương khai thác lợi ích kinh tế từ việc tăng giá bất động sản để tạo ra nhà ở giá rẻ cho các gia đình có thu nhập thấp. Một chương trình nhà ở hòa nhập có thể yêu cầu các chủ đầu tư bán hoặc cho thuê 10 đến 30 phần trăm số căn hộ nhà ở mới cho cư dân có thu nhập thấp.
Sự dịch chuyển gián tiếp Khi một cá nhân hoặc gia đình không còn đủ khả năng chi trả cho việc ở lại nhà của mình vì tiền thuê nhà hoặc chi phí sinh hoạt tăng cao.
j
Trục xuất chỉ vì lý do chính đáng Khi người thuê nhà bị đuổi vì lý do không phải lỗi của họ, chẳng hạn như chủ nhà chuyển đến, chuyển đổi quyền sở hữu hoặc tòa nhà bị phá dỡ.
tôi
Ngân hàng đất đai Ngân hàng đất đai là một thực thể công có thẩm quyền đặc biệt để đưa các bất động sản bỏ trống, bị bỏ hoang và xuống cấp trở lại mục đích sử dụng có hiệu quả theo mục tiêu của cộng đồng.
tôi
Hoà giải Một phương pháp giải quyết tranh chấp không chính thức trong đó bên thứ ba trung lập giúp chủ nhà và người thuê nhà giải quyết vấn đề.
Sự chấp thuận của Bộ trưởng Quá trình phê duyệt phát triển yêu cầu quá trình đánh giá phải khách quan, ít hoặc không có sự đánh giá cá nhân của nhân viên chính quyền địa phương và chỉ được chấp thuận nếu đáp ứng được tất cả các tiêu chuẩn.
N
Nhà ở giá rẻ tự nhiên Các đơn vị nhà ở không giới hạn đối với những người có mức thu nhập nhất định và không có yêu cầu nghiêm ngặt về tiền thuê nhà.
Trục xuất không có lỗi Khi người thuê nhà bị đuổi vì lý do không phải lỗi của họ, chẳng hạn như chủ nhà chuyển đến, chuyển đổi quyền sở hữu hoặc tòa nhà bị phá dỡ.
P
Nhà ở giá rẻ vĩnh viễn Các đơn vị nhà ở phải duy trì giá cả phải chăng trong một số năm nhất định và phải được cung cấp với mức giá thuê nhất định cho những người có mức thu nhập xác định. (Nhà ở giá rẻ được trợ cấp, nhà ở giá rẻ vĩnh viễn và nhà ở giá rẻ có điều kiện ràng buộc là những thuật ngữ chỉ cùng một khái niệm.)
Đơn giản hóa giấy phép Giới hạn do tiểu bang hoặc địa phương xác định về thời gian chính quyền địa phương có thể mất để xem xét và xử lý các đơn xin dự án nhà ở.
Cộng đồng ủng hộ nhà ở Cộng đồng ủng hộ các chính sách và chương trình khuyến khích xây dựng thêm nhà ở.
r
Redlining Thực tiễn phân biệt đối xử trong lịch sử mà các ngân hàng, công ty bảo hiểm và chính phủ từng từ chối hoặc hạn chế các khoản vay, thế chấp, bảo hiểm trong các khu vực địa lý cụ thể, đặc biệt là ở những khu dân cư chủ yếu là người thiểu số hoặc có sự pha trộn về chủng tộc và sắc tộc.
Gánh nặng tiền thuê nhà Theo Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD), các hộ gia đình được coi là gánh nặng chi phí khi chi hơn 30% thu nhập cho tiền thuê nhà, trả góp thế chấp và các chi phí nhà ở khác. Các hộ gia đình chi hơn 50% thu nhập cho chi phí nhà ở được coi là gánh nặng chi phí nghiêm trọng.
Kiểm soát tiền thuê nhà Luật ổn định tiền thuê nhà, hay kiểm soát tiền thuê nhà, cấm chủ nhà tăng tiền thuê nhà vượt quá một số tiền nhất định trong một khung thời gian nhất định.
Ổn định tiền thuê nhà Luật ổn định tiền thuê nhà, hay kiểm soát tiền thuê nhà, cấm chủ nhà tăng tiền thuê nhà vượt quá một số tiền nhất định trong một khung thời gian nhất định.
Quyền từ chối đầu tiên Người bán phải thông báo cho người thuê nhà hoặc các tổ chức cụ thể về ý định bán nhà và tạo điều kiện cho họ đưa ra lời đề nghị trước. Người mua tiềm năng có cơ hội khớp giá thị trường trước khi chủ nhà bán. Bằng cách cho phép người thuê nhà hoặc các nhóm cộng đồng sở hữu bất động sản, các chính sách này cho phép cư dân hiện tại giữ lại nhà của họ.
S
Mục 8 Chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở (còn gọi là Mục 8) giúp các gia đình có thu nhập thấp, người cao tuổi, cựu chiến binh và người khuyết tật có đủ khả năng mua nhà trên thị trường tư nhân.
Phòng đơn Một loại hình nhà ở giá rẻ chỉ có một phòng, có thể có hoặc không có bếp hoặc phòng tắm riêng. Những căn hộ này thường có giá cả phải chăng và dành cho các hộ gia đình có thu nhập thấp.
Sự dịch chuyển mềm Khi một cá nhân hoặc gia đình không còn đủ khả năng chi trả cho việc ở lại nhà của mình vì tiền thuê nhà hoặc chi phí sinh hoạt tăng cao.
SRO Một loại hình nhà ở giá rẻ chỉ có một phòng, có thể có hoặc không có bếp hoặc phòng tắm riêng. Những căn hộ này thường có giá cả phải chăng và dành cho các hộ gia đình có thu nhập thấp.
Nhà ở giá rẻ được trợ cấp Các đơn vị nhà ở phải duy trì giá cả phải chăng trong một số năm nhất định và phải được cung cấp với mức giá thuê nhất định cho những người có mức thu nhập xác định. (Nhà ở giá rẻ được trợ cấp, nhà ở giá rẻ vĩnh viễn và nhà ở giá rẻ có điều kiện ràng buộc là những thuật ngữ chỉ cùng một khái niệm.)
t
Đạo luật bảo vệ người thuê nhà Phác thảo các quyền của người thuê nhà với mục đích bảo vệ họ khỏi sự phân biệt đối xử, quấy rối, điều kiện sống không an toàn và các hành vi khác có thể buộc họ phải tìm nhà ở mới.
Quyền được tư vấn của người thuê nhà Một chương trình cung cấp cho người thuê nhà quyền được có luật sư miễn phí hỗ trợ họ trong suốt quá trình bị đuổi nhà.
TRONG
Nhà ở giá rẻ không được trợ cấp Các đơn vị nhà ở không giới hạn đối với những người có mức thu nhập nhất định và không có yêu cầu nghiêm ngặt về tiền thuê nhà.