हम क्या कर सकते हैं

इससे उन्हें अपने समुदायों में आवास की योजना बनाने में मदद मिलती है। शहर, कस्बे और सांता क्लारा काउंटी मिलकर सार्थक विस्थापन-विरोधी नीतियों और कार्यक्रमों की खोज कर रहे हैं जो प्रत्येक समुदाय में कारगर होंगे और निवासियों को अपने घरों और आस-पड़ोस में रहने, सामुदायिक स्थिरता को बढ़ावा देने और बेघर होने से बचाने में मदद करेंगे। राज्य का कानून भी समुदायों से अलगाव को दूर करने और अधिक समावेशी समुदाय बनाने के लिए कार्रवाई करने की अपेक्षा करता है।

किरायेदार कानूनी सहायता / किरायेदार परामर्श का अधिकार
अध्ययनों से पता चलता है कि कानूनी सहायता या प्रतिनिधित्व वाले किरायेदारों को अपना घर खोने की संभावना आधी है। किरायेदार कानूनी सहायता में किरायेदारों को कानूनी प्रतिनिधित्व और संसाधन प्रदान करना शामिल है जो अवैध बेदखली, किराया वृद्धि, या असुरक्षित रहने की स्थिति से लड़ने के लिए आवश्यक हैं। 

किफायती आवास ओवरले ज़ोन
ये क्षेत्र उच्च मांग वाले क्षेत्रों में अधिक किफायती आवास के निर्माण को प्रोत्साहित करते हैं, क्योंकि इससे डेवलपर्स को अधिक इकाइयां बनाने की अनुमति मिलती है, या यदि उनकी परियोजनाओं में किफायती इकाइयां शामिल हैं, तो उनकी परियोजना की अधिक शीघ्र समीक्षा की जाती है।

किरायेदार स्थानांतरण सहायता
कैलिफ़ोर्निया किरायेदार संरक्षण अधिनियम के तहत, नो-फॉल्ट बेदखली का सामना करने वाले कुछ किराएदार एक महीने के किराए के हकदार हैं। कुछ समुदाय अधिक या अन्य सहायता प्रदान करते हैं, जैसे स्थानांतरित करने के लिए पैसा या किराए में मदद करना।

मकान मालिक और किरायेदार विवाद समाधान/मध्यस्थता
ये सुरक्षा कुछ शर्तों के तहत मध्यस्थता की आवश्यकता के द्वारा मकान मालिक-किरायेदार विवादों को हल करने में मदद करती है, जैसे कि बेदखली की सूचना से पहले या यदि किराए में वृद्धि एक निश्चित राशि से अधिक है। 

किरायेदार कमीशन / किराया बोर्ड
ये समूह विवादों में मध्यस्थता और मध्यस्थता करके, प्रासंगिक सुरक्षा लागू करके और गलत बेदखली की जांच करके मकान मालिकों और किरायेदारों के बीच संबंधों को नियंत्रित करते हैं। विशेष रूप से वे किराए में वृद्धि की सीमा को लागू करने में मदद कर सकते हैं।

संरक्षण के समर्थन हेतु वित्तपोषण
इस प्रकार के वित्तपोषण से गैर-लाभकारी आवास समूहों, सीएलटी और अन्य सीबीओ को संपत्तियों का अधिग्रहण और प्रबंधन करने की अनुमति मिल सकती है, जिसमें पुनर्विकास या तेजी से किराया वृद्धि के जोखिम वाली संपत्तियां भी शामिल हैं। 

निष्पक्ष आवास प्रवर्तन
ये प्रयास यह सुनिश्चित करते हैं कि आवास व्यवस्थाएँ न्यायसंगत हों और भेदभाव तथा अनुचित व्यवहारों को रोकने में मदद करें जो विस्थापन का कारण बन सकते हैं। इसके विशिष्ट उदाहरणों में निष्पक्ष आवास परीक्षण, निगरानी और प्रवर्तन शामिल हैं। 

सक्रिय उन्नत
" data-mobile-support="0" data-gt-translate-attributes='[{"attribute":"data-cmtooltip", "format":"html"}]' tabindex="0" role="link">कोड प्रवर्तन
जब कोड उल्लंघनों की जल्दी पहचान की जाती है, तो मकान मालिकों को आवश्यक मरम्मत करने की आवश्यकता होती है, जिससे किरायेदारों को असुरक्षित या अस्वास्थ्यकर परिस्थितियों के कारण स्थानांतरित करने के लिए मजबूर होने से बचाया जा सके। कुछ स्थान मौजूदा किरायेदारों की सुरक्षा के बदले में सुधार के लिए सहायता प्रदान कर सकते हैं। 

किफायती आवास ओवरले ज़ोन
ये क्षेत्र उच्च मांग वाले क्षेत्रों में अधिक किफायती आवास के निर्माण को प्रोत्साहित करते हैं, क्योंकि इससे डेवलपर्स को अधिक इकाइयां बनाने की अनुमति मिलती है, या यदि उनकी परियोजनाओं में किफायती इकाइयां शामिल हैं, तो उनकी परियोजना की अधिक शीघ्र समीक्षा की जाती है।

वापसी का अधिकार/खरीद का अधिकार
इन नीतियों में कहा गया है कि बिना किसी गलती के बेदखली से विस्थापित लोगों को वापस लौटने का अधिकार हो सकता है यदि इकाई बाद में फिर से उपलब्ध हो जाती है। अन्य मामलों में, जब एक आवासीय भवन का पुनर्निर्मित, ध्वस्त या पुनर्विकास किया जाता है, तो समुदायों को संपत्ति के मालिकों को मौजूदा किरायेदारों को अपने पूर्व किराए पर लौटने या खरीदने का अधिकार देने की आवश्यकता हो सकती है। 

विस्थापन के सबसे अधिक खतरे वाले लोगों को आवाज दें , जिन्हें औपचारिक रूप से संरक्षण नहीं मिलता है और जिनकी चुनौतियों को हमेशा मान्यता नहीं दी जाती है। 

मकान मालिक और किरायेदार शिक्षा एवं आउटरीच
विस्थापन से जुड़े मुद्दों को ज़्यादा से ज़्यादा कवर करने वाली, सांस्कृतिक रूप से उपयुक्त और कई भाषाओं में उपलब्ध शिक्षा और आउटरीच सामग्री किरायेदारों और मकान मालिकों को उनके अधिकारों और ज़िम्मेदारियों के बारे में बताने में मदद करती है। इससे सभी को जटिल और बदलते नियमों से निपटने में मदद मिलती है।